重庆市渝北区人民法院关于重庆市巴南区尚文大道666号5幢二单元104房屋（变卖）的公告sf666

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

评估价：7966万元，变卖预缴款：446096万元，保证金：44609万元，增价幅度：1000元（及其整倍数）。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍。

二、看样及咨询方式：本院已委托能拍法服科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由能拍法服安排。能拍法服科技有限公司联系电话：、，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

据评估报告记载：该标的约建成于2022年，小区名称“保利大国璟天麓”，房屋建筑面积为9957平方米。所在楼幢地上共11层，标的物位于名义层第10层，地下一层为车库，该层共6户。层高约3米，大楼配有2部电梯。房屋为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，平层结构，户型3室2厅1厨2卫，室内清水，约95层新。（具体详见评估报告）。

（竞价周期与延时除外）在渝北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行，户名：重庆市渝北区人民法院），现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市巴南区尚文大道666号5幢二单元104房屋

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请竞买人自行了解。

据物业口述，尚欠从2023年6月至2025年6月止物业费621312元，水、电、气欠费情况暂不详，具体欠费情况需买受人自行核实了解并按法律规定承担，具体金额以拍卖成交后实际欠费为准。